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Surface
à
Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
Conseiller immobilier
06 14 70 55 85

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T2 Strasbourg PETITE FRANCE 46 m²
Nouvelle offre exceptionnelle au cœur de la PETITE FRANCE.

Résidence principale, pied-à-terre ou amateur de Airbnb, ce logement est fait pour vous !

Nous vous proposons cet atypique 2P en demi-niveau, unique par sa situation au bord de l'ILL avec terrasse de 14m² exposée plein sud.

Véritable coup de cœur, ce lumineux 2P comprend une entrée privative, un dégagement avec débarras, un séjour avec cuisine équipée US, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur une cour de privative de 14 m², un débarras et une terrasse avec vue imprenable par laquelle vous pourrez rejoindre directement les quais de L'ILL et la place Benjamin-Zix.

Très bon état, belle hauteur sous plafond, jolis parquets, poutres apparentes, isolation intérieure, faibles charges et petite taxe foncière...

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite.
VA2540MERCOR
Vendu
RéférenceVA2540
VilleStrasbourg 67000
SecteurPETITE FRANCE
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.86
Séjour22
Terrasse14
Pièces2
Description des pièces • Entrée-Dégagement, 4,62 m²
• Séjour, 22,07 m²
• Cuisine équipée US, 5,16 m²
• Chambre, 6,40 m²
• Salle d'eau / WC, 3,79 m²
• Débarras 1, 3.82 m²
Chambres1
Salle d'eau1
Epoque, année1600   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationintérieure
Taxe foncière444 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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15 rue du Lieutenant Lespagnol
67810 Holtzheim

Téléphone : 03 88 30 24 24
E-mail : info@mercor.fr