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Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85


Conseiller immobilier

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T4 Lingolsheim 86 m²
Les points forts :
  • Petite copropriété récente de 2008
  • Dernier étage
  • Terrasse 17m²
  • Garage motorisée + parking
  • Etat impeccable
Nouvelle Offre en exclusivité, Posez-vos meubles !

Nous vous proposons ce superbe 4P en excellent état avec terrasse de 17m² exposée SUD/OUEST sans vis à vis situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2008 très bien tenue comprenant que 6 logements.

Très lumineux et idéalement agencé, ce dernier est composé d'une entrée avec porte blindée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un très bel espace de vie de 36m² comprenant un salon-séjour avec accès terrasse et cuisine US entièrement équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salles de bains avec meuble vasque et d'un WC séparé.

Cette offre de qualité comprend également au rez-de-chaussée un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative.

Performant en terme d'isolation (DPE : C) et couplé avec une chaudière individuelle gaz à condensation ce logement est peu énergivore.
Il vous offrira également de belles prestations : volets électriques, store terrasse, porte de garage motorisée ...

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.
VA2654MERCOR
Vendu
RéférenceVA2654
VilleLingolsheim 67380
Charges125 € /mois
Type d'appartementT4
Surface85.52
Surface au sol92
Séjour25
Terrasse17
Pièces4
Description des pièces • Entrée - Dégagement - placard, 9,88 m²
• Salon-séjour, 25,80 / 27,46 m²
• Cuisine équipée US, 10,25 m²
• Chambre 1, 11,05 / 13,13 m²
• Chambre 2, 9,54 / 10,27 m²
• Chambre 3, 8,13 / 10,20 m²
• Salle de bains, 4,97 m²
• WC, 1,99 m²
• Cellier, 3,53 / 4,17 m²
• Terrasse, 17,42 m²
Chambres3   parquet
Salle de bains1   Carrelage
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationintérieur 10 cm
Stationnement int.1   porte motorisée
Stationnement ext.1
Taxe foncière882 €/an
Précisions financièresGAZ: 65€ / mois ES : 41€ / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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