Budget
à
Surface
à
Jean-Elias DE JESUS
Négociateur Jean-Elias DE JESUS
Responsable des Ventes
06 74 68 40 17

Biens similaires :
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Maison individuelle Sélestat 264 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Prox. commerces
  • Centre ville de SELESTAT
  • Fort potentiel
Nouveauté Mercor !! En exclusivité à SELESTAT !

Découvrez ce bel immeuble sur 2 étage situé au cœur de SELESTAT !! 

Ce dernier se compose : 

- Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce, de deux bureaux et d’un WC.


- De plain pied vous profiterez d'une dépendance accolée à l'immeuble permettant le stationnement de nombreux véhicules d'une surfaces de 169,25 m².

- Au 1er étage : D’un dégagement avec rangements, d’un grand séjour avec accès à une grande terrasse d’env. 60m², une cuisine avec accès terrasse, 1 chambre avec salle d’eau et un WC

- Au 2ème étage : 4 chambres, une salle de bains, une buanderie avec accès combles 

L’immeuble peut permettre de créer :

  • Au rez-de-chaussée : un studio
  • Au 1er étage : un appartement 3 pièces
  • Au 2ème étage : un appartement 3/4 pièces
L’immeuble nécessite une rénovation globale et un aménagement afin de bénéficier du potentiel offert.

Il est possible de profiter de subventions ANAH dans le cadre de la rénovation sous condition d'un engagement de location d'une durée de 9 ans (dossier sur demande)

Pour plus de renseignements, contactez nous !
VM1074MERCOR
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.mercor.fr/honoraires
RéférenceVM1074
VilleSélestat 67600
TypeIndividuelle
Surface264.35
Surface au sol306
Séjour27
Superficie du terrain343 m²
Terrasse60
Pièces10
Description des pièces • Dégagement, 4,70 m²
• Local 1, 3,70 m²
• Local 2, 0,45 m²
• Local 3, 31,50 m²
• Chaufferie, 9,80 m²
• Garage, 46,75 m²
• Local 1, 122,50 m²
• Local 2, 2,80 m²
• Local 3, 41,00 m²
• Entrée, 14,00 m²
• Dégagement, 3,85 m²
• Pièce 1, 6,70 m²
• Pièce 2, 9,65 m²
• Pièce 3, 22,90 m²
• WC, 1,65 m²
• Dégagement, 11,10 m²
• Pièce 1, 19,40 m²
• Pièce 2, 43,40 m²
• Cuisine, 18,15 m²
• Salle de bain, 9,90 m²
• WC, 1,40 m²
• Débarras, 1,50 m²
• Dégagement, 13,50 m²
• Pièce 1, 26,45 / 28,75 m²
• Pièce 2, 13,70 m²
• Pièce 3, 13,65 m²
• Pièce 4, 22,60 / 24,30 m²
• Pièce 5, 5,50 / 7,20 m²
• Salle de bain, 5,35 / 6,85 m²
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1975   Ancien
État généralA rénover
VueVille
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6   169,25
IsolationAucune
ToitureTuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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