Budget
à
Surface
à
Jean-Elias DE JESUS
Négociateur Jean-Elias DE JESUS
Responsable des Ventes
06 74 68 40 17

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Maison individuelle Strasbourg 130 m²
Les points forts :
  • Rare à la vente
  • Belle maison des années 30
  • Beau jardin
NOUVEAUTÉ MERCOR en exclusivité !

STRASBOURG CRONENBOURG à 5 min de la Rotonde...

Belle maison des années 30 proposant 130 m² hab et 154 m² au sol sur 3 niveaux !
Beau terrain de 4,06 ares proposant une belle cour, une terrasse couverte et un jardin !

Composée d'une entrée, d'un salon/sàm de 29,5 m², une cuisine équipée de 16 m², un second séjour avec poêle à bois idéalement placé au centre de la maison permettant une diffusion optimale de la chaleur, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier avec point d'eau et WC, trois chambres dont deux en enfilade et une terrasse de 16 m² à aménager.

Sous les combles une grande chambre de 35 m² au sol à rénover idéale à destiner pour une suite parentale !

Au sous-sol, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau, deux caves et une chaufferie/buanderie.

Chauffage individuel au gaz

A l'extérieur, une cour pavée, un jardin, une terrasse couverte et un garage

Pour plus de renseignements, contactez nous !
VM938MERCOR
Vendu
RéférenceVM938
VilleStrasbourg 67200
Charges165 € /mois
TypeIndividuelle
Surface130.10
Surface au sol152
Séjour29
Superficie du terrain406 m²
Balcon2
Terrasse16
Pièces6   sur 3 niveaux
Description des pièces • Entrée, 2 m²
• Dégagement, 3,45 m²
• Salon/sàm, 29,25 m²
• Séjour, 11,75 m²
• Cuisine équipée, 16,30 m²
• Salle d'eau, 4,70 m²
• WC, 1,15 m²
• ETAGE,
• WC, 1,15 m²
• Dégagement, 5,35 m²
• Chambre droite, 13,90 / 14,75 m²
• Chambre face, 11,20 / 11,85 m²
• Chambre fonds, 13,45 / 14,30 m²
• SOUS COMBLES,
• Chambre, 15 / 35 m²
Chambres4   3 à l'étage + 1 sous combles
Niveaux3
Salle de bains1   douche
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Bois
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
Isolationsans
Toiturebon état
AutresCheminée
Interphone
Taxe foncière1 007 €/an
Précisions financièrescharges = gaz + ES
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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15 rue du Lieutenant Lespagnol
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