Appartement à vendre, 1 pièce - Boersch 67530
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Descriptif du bien

  • Surface : 29.62 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

L'agence MERCOR vous invite à découvrir ce studio en plein coeur de la forêt face au Mont Saint Odile dans le fameux Domaine des Hauts de Klingenthal tout proche d'Obernai !

Cet appartement de 29.62 m2 avec une terrasse exposé plein sud se situe dans la Résidence Les Chataigners et conviendra aisément pour de la résidence secondaire,  de la location saisonnière ou du airbnb.

Son intérieur comprend : un salon donnant sur la terrasse, un coin couchage, une cuisine ouverte partiellement équipée, une salle d'eau avec WC.

  Ce studio est équipé d'un chauffage électrique. Des travaux sont à prévoir pour devenir un lieu très agréable avec une demande importante pour de la location.

Ce lieu propice aux amateurs de nature, bénéficie d'une piscine. d'espaces verts, d'un terrain de tennis, de zones pour les barbecues ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • - Cadre boisé face au Mont Saint Odile
  • - Piscine, tennis, barbecue, ...
  • - Proximité de la route des vins
  • - Idéal INVESTISSEUR airbnb
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Gardien
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Boersch 67530
  • Référence
    VA3832

Détail des pièces

  • Entrée
    1.76 m²
  • Cuisine
    1.77 m²
  • Pièce de vie
    20.05 m²
  • Salle d'eau
    2.44 m²
  • Coin cabine
    3.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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