Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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4 pièces vue sur champs à HOLTZHEIM

274 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.16 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 IDÉAL POUR UNE FAMILLE !

L'agence MERCOR vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 90 m² habitable et 115 au sol, à Holtzheim (67810).

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 en copropriété comportant 15 lots. Il est agencé comme suit : 

- Au rez-de-chaussée :  une entrée, une cuisine, un salon, un WC, un balcon, une chambre, une salle de bain, un dégagement et un escalier intérieur.

- À l'étage : un escalier intérieur, deux chambres, un pallier, et une salle d'eau avec WC.

De l'espace additionnel est fourni par un balcon d'une surface de 5 m².

Il est mis en vente avec une cave. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue.

Possibilité d'acquérir un garage.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Primaire Centre. Niveau transports en commun, il y a les lignes 22 et 43 du bus juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • Vue sur champs !
  • Dans une impasse !
  • Cave privative !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    114 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    VA3823

Détail des pièces

  • Entrée
    4,79 m²
  • Séjour
    24,65 m²
  • Cuisine
    14,65 m²
  • Dégagement
    3,99 m²
  • Chambre 1
    11,63 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Salle de bains
    4,63 m²
  • Palier
    6,51 m²
  • Salle d'eau
    3,3 m²
  • Chambre 2
    6,61 m²
  • Chambre 3
    8,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 900 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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