Budget
à
Surface
à
Laurent CLAUDE
Négociateur Laurent CLAUDE
06 09 80 12 89


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582

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T4/5 Strasbourg Marne / Orangerie / Quartier des XV 143 m²

Les points forts :
  • Prestation et entretien de grande qualité
  • Petit immeuble de 3 lots
  • Cuisine équipée
  • 2 SDB équipées
  • Garage
Dans bel immeuble de caractère de 3 appartements...
A proximité du Parc de l'Orangerie et des institutions...

Magnifique 5/6P duplex composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, cuisine équipée haut de gamme et une terrasse de 10 m² donnant à l'arrière de l'immeuble.

A l'étage, un bureau, une petite chambre agrémentée de placards, un WC, une salle de bains (grande baignoire et douche), une grande chambre avec dressing.

La prestation est belle ! Parquet massif en chevron, porte blindée, vidéophone, cuisine de qualité, fenêtres ALU/BOIS etc...

En annexe, vous disposerez d'un garage accessible de plain pied !

Proximité bus/tram et commerces...

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MERCOR à Holtzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 09 80 12 89 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2488MERCOR
Vendu
RéférenceVA2488
VilleStrasbourg 67000
SecteurMarne / Orangerie / Quartier des XV
Charges275 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface143.41
Surface au sol194
Séjour43
Balcon2
Terrasse10
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 16.02 m²
• Séjour, 25.97 m²
• Salle à manger, 17.46 m²
• Chambre 1 avec placard, 17.21 m²
• Salle d'eau avec WC, 4.86 m²
• Cuisine équipée, 12.22 m²
• ETAGE,
• Mezzanine , 8.23 - 16.27 m²
• Buanderie, 0.98 - 4.12 m²
• Chambre, 6.17 - 9.41 m²
• WC séparé, 1.16 m²
• Dégagement, 3.58 m²
• Chambre parentale, 13.50 - 16.74 m²
• Dressing, 6.15 - 9.38 m²
• Salle de bains, 6.54 - 9 m²
• Débarras, 0.85 - 1.52 m²
• Combles, 2.51 - 27 m²
Chambres3
Salle de bains1   SDO
Salle d'eau1   SDB
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationmurs non isolés / combles isolés
Stationnement int.1   Garage
Balcons2
AutresClimatisation
Visiophone
Taxe foncière1 600 €/an
Taxe d'habitation2 428 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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15 rue du Lieutenant Lespagnol
67810 Holtzheim

Téléphone : 03 88 30 24 24
E-mail : [email protected]