Budget
à
Surface
à
Laurent CLAUDE
Négociateur Laurent CLAUDE
06 09 80 12 89


Carte pro CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582

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T4/5 Strasbourg STRASBOURG KOENIGSHOFFEN 128 m²

Les points forts :
  • Appartement atypique en triplex !
  • Parquet massif
  • Potentiel !
  • Volumes
  • Charme des années 1930
STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN
Quartier des Empereurs...

Dans très bel immeuble des années 30 composé de 3 logements seulement...

Très grand triplex traversant (EST/OUEST) de 5P comprenant au 1er étage de l'immeuble une entrée confortable ;
Au second niveau, un palier, un coin repas avec cuisine aménagée ouvrant sur une très belle terrasse récente offrant 7 m² plein OUEST, un salon/séjour avec ouverture cathédrale, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC à rénover,
Au dernier niveau, une grande mezzanine et une chambre

Chauffage gaz individuel 

Cave au sous-sol et jardin privatif à l'arrière

Prévoir rafrachissements

Prox. écoles, bus, tram et commerces

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MERCOR à Holtzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 09 80 12 89 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2388MERCOR
Vendu
RéférenceVA2388
VilleStrasbourg 67200
SecteurSTRASBOURG KOENIGSHOFFEN
Type d'appartementT4/5
Surface128.30
Surface au sol170
Séjour26
Terrasse7
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 7.10/9.85 m²
• ETAGE,
• Palier/dgt, 11.40 m²
• Coin repas/cuisine, 19.80 m²
• Chambre 1, 16.30 m²
• Chambre 2, 20.85 m²
• SDB/WC, 7.25 m²
• Séjour, 26.20/33 m²
• ETAGE,
• Mezzanine, 13.70/31.70 m²
• Chambre, 5.70/19.30 m²
Chambres4   dont mezzanine
Salle de bains1   à refaire
WC1
Étage2
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationsous toiture
CaveOui
AutresInterphone
Taxe foncière1 223 €/an
Taxe d'habitation1 076 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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MERCOR
15 rue du Lieutenant Lespagnol
67810 Holtzheim

Téléphone : 03 88 30 24 24
E-mail : [email protected]