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à
Surface
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Lucas COLSON
Négociateur Lucas COLSON
07 76 36 26 81



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T3 Strasbourg 75 m²

195 000 €
195 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse de 55 m²
  • Bien situé
  • Calme
  • Commerces à proximité
L'agence MERCOR vous propose :
TRES BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE
À vendre : dans la ville de Strasbourg (67200), rue Jean Mentelin, vous serez séduit par cet appartement T3 lumineux de 75 m², exposé plein Est-Ouest. Il est situé au RDC supérieur dans une petite résidence soignée et au calme.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux belles chambres (dont l'une avec placard intégré) ainsi que d'une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, ce logement est aussi complété par une très belle terrasse ensoleillée de 55 m², accessible de la cuisine et de la pièce à vivre. Le logement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage fermé situé au sous-sol de la résidence, comprenant un rangement à vélos.

Le bien se trouve dans le quartier de Koenigshoffen, à 10 mn du centre ville de Strasbourg. Très bien desservi par les transports (bus au pied de la résidence), il est proche de commerces (dont supermarché Auchan), de restaurants, d'un bureau de poste et d'installations sportives (tennis club). On y trouve également à proximité des écoles (primaire et secondaire). L'aéroport est situé à moins de 7 km.

A VISITER SANS PLUS TARDER

Logement vendu 195 000 € FAI (dont 4,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

L'indice DPE de cet appartement est de classe D (166 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E (39 Kg CO₂/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Des photos 360° de l'appartement sont disponibles sur notre internet mercor.fr

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MERCOR à Holtzheim

VA3172MERCOR
Mandat N° 12158. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/honoraires
RéférenceVA3172
VilleStrasbourg 67200
Type d'appartementT3
Surface74.80
Séjour29
Terrasse55
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   baignoire
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationmurs + fenêtres
Stationnement int.1   garage en sous-sol C05
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MERCOR
15 rue du Lieutenant Lespagnol
67810 Holtzheim

Téléphone : 03 88 30 24 24
E-mail : [email protected]