Appartement à louer, 3 pièces - Holtzheim 67810
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Appartement 3 pièces en dernier étage

949 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 67.22 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Holtzheim

Situé au 1, rue des Mésanges, dans la charmante ville de Holtzheim (67810), cet appartement T3 de 67,22 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2012, cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une isolation optimale des murs et fenêtres pour un bien-être maximal.

L'appartement se situe au deuxième étage d'une résidence de deux étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Le séjour de 31 m² est le cœur de l'appartement, un espace généreux où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 11,5 m², un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de stationnement intérieur sont incluses (garages fermés), assurant une grande commodité au quotidien.

Imaginez-vous flânant dans le parc à proximité, savourant un repas dans le restaurant voisin, ou profitant des commodités à quelques minutes à pied. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, garantissant un accès facile aux services essentiels.

Cet appartement au standing élevé est en bon état, tout comme les parties communes de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Holtzheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Loyer de 769€ + 160€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

DISPONIBLE MILIEU FÉVRIER

Revenu net minimum demandé : 2847€
Logement conventionné, plafonds de revenus à respecter : nous consulter

Nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.


Les points forts du bien

  • Terrasse 11,5 m²
  • Dernier étage - Vue dégagée
  • Deux garages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Murs et fenêtres
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    LA3945

Détail des pièces

  • Entrée
    2.95 m²
  • Dégagement
    6.2 m²
  • Séjour + cuisine ouverte équipée
    31.37 m²
  • Chambre 1
    11.02 m²
  • Chambre 2
    10.13 m²
  • Salle de bains
    4.08 m²
  • Wc
    1.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Holtzheim 67810
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