Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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STUDIO CENTRE-VILLE

165 000

Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 30.5 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence MERCOR vous propose ce studio en étage élevé au Cœur de la Ville

Imaginez-vous dans un havre de paix au cœur de la ville, où chaque rayon de soleil illumine votre quotidien. Ce studio très agréable, situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère, est prêt à accueillir  à vous offrir un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour vous ou votre locataire.

Avec une surface habitable de 30,50 m² et une surface au sol de 34 m², ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce à vivre de 23 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à profiter pleinement de chaque instant. 

Grande  salle de bains avec baignoire et WC. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique, vous protégeant des nuisances extérieures.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, prêt à commencer une nouvelle journée pleine de promesses. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et vous épanouir. 

Venez découvrir ce studio et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles, collèges, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied. Pour des besoins médicaux plus importants, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Les points forts du bien

  • IMMEUBLE ANCIEN DE CARACTERE
  • TRÈS BELLE SITUATION
  • VUE DÉGAGÉE SUR CATHEDRALE
  • PROXIMITÉ PLACE DE LA REPUBLIQUE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    34 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    murs et fenêtres
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Tribunal
  • Référence
    VA4011

Détail des pièces

  • Entrée
    2.80 m²
  • Pièce principale + kitchenette
    22.90 m²
  • Salle de bains-wc
    4.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582

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