Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
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Superbe deux pièces Rive Etoile !

291 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 54 m²
  • Pièces : 2

Appartement T2 Rive Étoile - Standing et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54 m², situé dans une résidence de standing en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas rapides. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles.

Profitez de votre terrasse de 11 m², un véritable espace de détente où vous pourrez prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant la vue. Cet appartement est un véritable écrin de tranquillité au cœur de la ville.

Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. En voiture, un hôpital est à seulement 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Les points forts du bien

  • Vue sur le bassin d'Austerlitz !
  • Proximité des commerces et des transports !
  • Proche du campus universitaire !
  • Grand extérieur !
  • Au calme !
  • Très lumineux !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67100 - Rive Etoile
  • Référence
    VA4020

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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