Appartement à vendre , 3 pièces - Ostwald 67540
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APPARTEMENT D'EXCEPTION OSTWALD

254 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Ostwald 67540
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Descriptif du bien

  • Surface : 57 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Spécial investisseur !

APPARTEMENT VENDU LOUÉ !! 

L’agence Mercor vous propose :  venez découvrir cet appartement T3 de 57 m² à Ostwald (67540).

Il est orienté au sud. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble très récent, de 2020. Le bâtiment comporte trois étages.

 Ce 3 pièces comprend : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau

Une grande terrasse de 14 m² entoure l'appartement, donnant une vue sur l'étang Guérig vous permettant de prendre l'air et profiter des beaux jours !

Un chauffage au sol alimenté au gaz individuel est installé dans ce bien.

Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.

L'appartement se trouve dans la commune d'Ostwald. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à quelques pas du bien : le Collège Martin Schongauer et l'École Primaire Jean Racine.

Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (13, 2 et 40) ainsi que trois stations de tramway (Wihrel - ligne B, Ostwald Hotel de Ville - ligne B - et Elmerforst - ligne B) à moins de 10 minutes.

L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve également huit restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue de la Chapelle a lieu le vendredi matin.

Cet appartement est vendu au prix de 260 000 € FAI dont 12 000 € (4,84 %) à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 248 000 €  

Pour rappel, l'appartement est vendu loué ! 


Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.

 

Les points forts du bien

  • Vue verdure et étang !
  • Appartement très récent !
  • Place de parking !
  • Copropriété très calme !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3567
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Construction
    2020
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 12276. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6000.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 05/07/2020.

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