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Appartement 3/4 pièces en bordure des champs
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3/4 de 80 m² avec Balcon et Vue sur la Verdure
Découvrez cet appartement T3/4 de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, construit en 1988. Cet appartement, en bon état général, offre une surface habitable de 80 m² et une surface au sol de 86 m², avec un séjour spacieux de 33 m². L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et une cuisine indépendante partiellement équipée. Le balcon de 9 m², orienté traversant, offre une vue verdoyante et apaisante, idéal pour les moments de détente en plein air.L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant. Le garage avec accès direct dans l'immeuble offre un espace supplémentaire pour le rangement et pour stationner un véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour spacieux invite à des soirées conviviales, tandis que les chambres offrent un espace de repos paisible. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le balcon, avec sa vue sur la verdure, est parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées étoilées.Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, avec un bus à 10 minutes à pied, un tramway à 15 minutes à pied, et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Les points forts du bien
- Au coeur de la verdure
- Rue calme et quartier agréable
- Garage + espace cave
- Balcon 9 m² + loggia fermée 6,2 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol86 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationmurs
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOstwald 67540
- RéférenceVA3963
Détail des pièces
- Entrée3.7 m²
- Cuisine8.8 m²
- Loggia attenanat à la cuisine6.2 m²
- Dégagement5.7 m²
- Salle de bains (douche et baignoire) avec fenêtre5.7 m²
- Chambre 111.4 m²
- Chambre 211 m²
- salon / séjour33 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 769 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
