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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Beau 4 pièces à STRASBOURG - MEINAU

298 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 118.62 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 de 118 m² - Proche tram et verdure

Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 118 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet appartement T4, construit en 1950, est un véritable havre de paix, offrant un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement vous promet une vie confortable et sécurisée.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 

Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil matinaux et des couchers de soleil apaisants. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y siroter un verre de vin en fin de journée, en admirant la vue sur la ville et le parc à proximité ! 

Le garage sécurisé vous offrira la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et sécurisée. 

Le salon peut facilement être découpé en deux pièces distinctes.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un arrêt de bus, un arrêt de tramway et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. Pour les plus jeunes, deux maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied.


Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un bien plein de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie commence ici !

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien !
  • Garage privatif !
  • Cave !
  • Proche du tram !
  • Loggia et grand balcon !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67100 - Meinau
  • Référence
    VA3954

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    12,55 m²
  • Placard
    0,72 m²
  • Cuisine
    9,36 m²
  • Loggia
    7,2 m²
  • Séchoirs à linge
    4,78 m²
  • Salle de bains
    5,35 m²
  • WC
    1,18 m²
  • Chambre 1
    14,57 m²
  • Chambre 2
    11,57 m²
  • Chambre 3
    19,74 m²
  • Salon / Séjour
    31,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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