Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Stattmatten 67770
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Maison dans un quartier résidentiel avec potentiel de rentabilité

441 000

Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Stattmatten 67770
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 26 ca

L'agence MERCOR IMMOBILIER vous propose cette grande maison de 1978 rénovée en 2003 sur un terrain de 7.26 ares d'une surface de 180 m2 habitable (250 m2 au sol) comprenant 2 appartements de 4 et 5 pièces ainsi qu'un 2 pièces aménagé au sous-sol. Située dans un quartier calme et résidentielle elle se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée : Un appartement 5 pièces de 98.04 m2 habitables et 115.23 m2 au sol avec une entrée  donnant sur le salon/salle à manger de 29 m2 avec un accès à une grande terrasse couverte de 17,80m2 accessible également par la cuisine.
Une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres , 1 wc séparé. Le tout avec un garage au sous-sol

1er étage : un appartement 4 pièces de 82.54m2 habitables et 96.90 m32 au sol. Une entrée avec dégagement donnant sur la pièce de vie principale salon/salle à manger d'environ 30m2 .Une cuisine aménagée ouverte sur le salon et bénéficiant d'une ouverture sur un balcon.
3 chambres avec des espaces de rangements, une salle d'eau avec douche et wc séparé.Box garage

Au sous-sol : 2 pièces de 38.84 m2 avec un espace cuisine salle à manger , 1 chambre et une salle de douche.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 7.26 ares avec un potentiel d'extension de la maison.



Les points forts du bien

  • Surface de la maison
  • Quartier résidentiel et calme
  • Possibilité de louer les appartements
  • Extension possible
  • Potentiel pour louer une partie de la maison
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Surface au sol
    250 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Stattmatten 67770
  • Référence
    VM1504

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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