Exclusivité ! Maison à vendre à Holtzheim

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, située au cœur de Holtzheim, offrant un potentiel  pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et charme d'antan. Avec une surface habitable de 141 m² et un terrain de 4,72 ares. Possibilité de créer facilement deux appartements.

Cette maison traversante, exposée nord/sud, bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,80 m, créant des espaces lumineux et aérés. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine indépendante offre un espace de création culinaire illimité.

Le jardin de 300 m² situé à l'arrière de la maison est un véritable atout, parfait pour les barbecues d'été ou pour laisser libre cours à votre imagination avec des plantations. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, offre un potentiel immense. Imaginez-vous en train de rénover cette demeure pour en faire un foyer chaleureux et accueillant. La cave de 70 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Située à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison est idéalement située pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre paisible. Plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes sont à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel à Holtzheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Maison années 1930, a rénover

Au rdc : une entrée, 4 pièces, une cuisine, un wc
1er étage : une entrée, 4 pièces, une cuisine, une salle d'eau
2ème étage : grenier brut

Chauffage fioul  (chaudière 2013)
Toiture :  charpente bon état, tuiles changées en 2002
Fenêtres : double vitrage PVC ancien
Murs et toiture : pas d'isolation