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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380
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Maison rénovée dans quartier résidentielle à LINGOLSHEIM

472 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Lingolsheim 67380
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Terrain : 05 a 70 ca
  • Pièces : 6

MAISON 6 PIÈCES RÉNOVÉE RÉCEMMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL !

L'agence MERCOR vous proposer cette maison 6 pièces de 132 m² à Lingolsheim (67380).

Cette maison, construite en 1980 et rénovée entre 2017 et 2018, est située sur un terrain de 5 ares 70.

Elle se compose comme suit : 

- Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, deux grands espaces de rangement ainsi qu'une buanderie.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte et îlot central donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing ainsi qu'un débarras.

La maison est chauffée au gaz individuel (chauffage au sol au rdc) et à l'électricité (radiants électrique récent à l'étage).
Les volets de la maison sont entièrement motorisés.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège, élémentaire et primaire) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus, les gares Lingolsheim et Strasbourg Roethig ainsi que la ligne de tramway B (Lingolsheim Tiergaertel) à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

La maison est affichée au prix de 472 000 € FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4,89 % soit 22 000 € compris dans le prix.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Lucas COLSON au 07 76 36 26 81 ! 

Les points forts du bien

  • Rénovée 2017/2018 !
  • Quartier très calme !
  • Maison très bien située !
  • Grand sous-sol !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1479
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Construction
    1980
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol avec pompe
  • Isolation
    interne
  • Toiture
    propre

Détail des pièces

  • Dégagement central
    9,20 m²
  • Chambre 1
    15,85 m²
  • Débarras 1
    0,60 m²
  • Chambre 2
    9,85 m²
  • Salle d'eau
    5,15 m²
  • WC 1
    0,85 m²
  • Salon / Séjour
    36,85 m²
  • Cuisine
    8,10 m²
  • Palier
    6,50 m²
  • Débarras 2
    2,00 m²
  • Chambre 3
    11,40 m²
  • Salle d'eau 2
    3,60 m²
  • WC 2
    1,10 m²
  • Chambre 4
    8,50 m²
  • Chambre 5
    11,00 m²
  • Dressing
    2,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493 et 2019 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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