Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Altorf 67120
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Magnifique maison à ALTORF !

499 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 74 ca
 

L'agence MERCOR vous propose à la vente, en partenariat avec l'agence ORIGAMI, cette magnifique maison située au cœur d'un quartier résidentiel à ALTORF : 

Venez découvrir cette maison de 8 pièces de 200 m², pleine de charme !! 

Elle comprend : 

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

- À l'étage :  3 chambres, une mezzanine, trois grands placards, une salle de bains avec WC ainsi que deux balcons.

- Au sous-sol : un grand espaces cave, atelier et chaufferie de 90 m² ainsi qu'un garage double en longueur de 44 m².

Les fenêtres PVC double vitrage ont été changées en 2016 et la chaudière au gaz a été changé en 2021.

Elle est aussi agrémentée d'une terrasse, de deux balcons (17 m² en tout) et d'un grand jardin. Le terrain de la propriété est de 674 m². 

Quatre places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner votre véhicule en plus du garage double.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. On trouve le grand complexe du trèfle à 2 km et le complexe du Cora MOLSHEIM à moins de 5 km. 


Les plus :
- de très beaux espaces
- chaudière neuve
- superbe situation
- charme de l'ancien
- bonne isolation (fenêtre, ISO 40, DPE C)

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Altorf !

 

Les points forts du bien

  • Grand maison bien entretenue !
  • Chaudière neuve !
  • Fenêtres récentes !
  • Charme de l'ancien !
  • Proximité complexe du Trèfle et autres commodités !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    212 m²
  • Surface balcon
    17 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    iso 40
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Altorf 67120
  • Référence
    VM1537

Détail des pièces

  • Salle à manger
    24,50 m²
  • Salon
    19,35 m²
  • Séjour
    12,65 m²
  • Cuisine
    17,50 m²
  • Chambre 1
    16,40 m²
  • Chambre 2
    12,24 m²
  • Salle de bains
    7,25 m²
  • W.C.
    3,29 m²
  • Dégagement
    13,45 m²
  • Hall
    9,38 m²
  • Placard
    0,74 m²
  • Chambre 3
    24,45 m²
  • Chambre 4
    17,85 m²
  • Chambre 5
    12 m²
  • Salle d'eau avec WC
    9,98 m²
  • Dégagement
    13,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458 et 1972 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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