Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Ittenheim 67117
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Ensemble immobilier à ITTENHEIM

620 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a

Découvrez votre havre de paix : Un magnifique ensemble immobilier à ITTENHEIM

Imaginez une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cet ensemble immobilier de deux logements, construit dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2006, est prête à vous offrir une vie agréable.

L'ensemble immobilier se compose comme suite : 

  • Première maison (151,56 m²) : Un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour de 63,57 m², orné de superbes poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un WC, ainsi que trois chambres dont une chambre parentale de 32 m². La salle de bains, aménagée avec des matériaux haut de gamme, est un véritable havre de paix.

  • Deuxième maison (99,15 m²) : Un charmant séjour, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses parfaites pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales entre amis et famille. Vous y trouverez également une piscine couverte pour des moments de détente en toute tranquillité. La grande cour pavée peut accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol propose un vaste espace aménageable, idéal pour la création d'un logement supplémentaire selon vos envies.

Plusieurs projets s'offre à vous avec cette ensemble donc ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Votre avenir commence ici, dans cette maison où le charme et le confort se rencontrent pour créer une vie de rêve.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à un arrêt de bus et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un tramway et plusieurs parcs et jardins.

Les points forts du bien

  • Deux habitations sur le même terrain !
  • Un sous-sol à aménager !
  • Une grande cour qui peut acceuillir beaucoup de véhicules !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    286 m²
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ittenheim 67117
  • Référence
    VM1647

Détail des pièces

  • Séjour / maison 1
    63,57 m²
  • Cuisine / maison 1
    15,19 m²
  • WC / maison 1
    1,94 m²
  • Palier / maison 1
    9,21 m²
  • Chambre 1 / maison 1
    9,22 m²
  • Chambre 2 / maison 1
    32,47 m²
  • Salle de bains / maison 1
    8,66 m²
  • Chambre 3 / maison 1
    11,30 m²
  • Entrée dégagement / maison 2
    9,21 m²
  • WC / maison 2
    1,48 m²
  • Séjour / maison 2
    33,21 m²
  • Palier / maison 2
    4,07 m²
  • Salle d'eau avec WC / maison 2
    4,10 m²
  • Chambre 1 / maison 2
    11,83 m²
  • Chambre 2 / maison 2
    11,98 m²
  • Chambre 3 / maison 2
    21,38 m²
  • WC / maison 2
    1,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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