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Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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APPARTEMENT 4P HOLTZHEIM

232 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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Descriptif du bien

  • Surface : 75.67 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence MERCOR vous propose en co-exclusivité avec Sébastien OTT de l'agence 3G IMMO :
 
Un superbe appartement 4 pièces de 75 m², situé à Holtzheim (67810).
 
Le logement comprend : une grande entrée, une pièce à vivre donnant sur un spacieux balcon avec vue sur verdure, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée donnant sur un petit balcon.

Immeuble construit en 1998, ravalement de façade en cours (payé par la propriétaire actuelle).

Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking sont vendus avec ce bien.

Le chauffage de l'immeuble est au gaz collectif.

Congé pour vente donné au locataire actuel. Appartement libre au plus tard 16/09/2024.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement : l'École Primaire Centre. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Plusieurs bus permettent de se rendre à STRASBOURG-Centre facilement.

Cet appartement 4 pièces est à vendre pour la somme de 232 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 13 000€ (5,94 %).

N'hésitez pas à prendre contact avec Lucas pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les points forts du bien

  • Spacieux balcon avec vue sur jardin commun !
  • Possibilité d'aggrandir le salon !
  • Garage et place de parking !
  • Situé en deuxième ligne !
  • Cave !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    VA3732

Détail des pièces

  • Entrée
    10,16 m²
  • Cuisine
    12,05 m²
  • WC
    0,99 m²
  • Salle de bains
    3,88 m²
  • Chambre 1
    8,49 m²
  • Chambre 2
    11,42 m²
  • Chambre 3
    8,91 m²
  • Salon-séjour
    19,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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