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Appartement 4/5 pièces dans petite résidence
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.6 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
L'agence MERCOR Immobilier vous propose cet agréable appartement 4/5 pièces. Situé au cœur d'un quartier résidentiel d'Illkirch Nord à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.
Libre d'occupation et disponible immédiatement, ce bien clé en main offre un cadre de vie lumineux et sécurisé.
Ce que l'on pense de ce bien :
Contact & Visites : Agence MERCOR
Tél. : 06 09 80 12 89 | Email : [email protected]
Libre d'occupation et disponible immédiatement, ce bien clé en main offre un cadre de vie lumineux et sécurisé.
Ce que l'on pense de ce bien :
- Un grand séjour traversant lumineux avec balcon couvert.
- Cuisine indépendante, équipée et aménagée.
- 3 chambres spacieuses.
- Salle d'eau moderne avec douche et fenêtre .
- Immeuble récent et bien entretenu.
- Petite résidence 3 appartements
- Cour et jardin partagés
Contact & Visites : Agence MERCOR
Tél. : 06 09 80 12 89 | Email : [email protected]
Les points forts du bien
- Traversant et lumineux
- Petite résidence de 3 appartements
- Garage + grandes caves
- Ravalement de façades 2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Local à vélo, Portail motorisé
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol95 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationisolation thermique exterieure des murs
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA4170
Détail des pièces
- Hall d'entrée10.7 m²
- Coin repas-véranda7.8 m²
- Salon20 m²
- Chambre 111.83 m²
- Chambre 211.91 m²
- Chambre 312.02 m²
- Cuisine9.48 m²
- Dégagement2.89 m²
- Salle d'eau5.45 m²
- WC1.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
