Duplex à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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Superbe TRIPLEX au coeur du village !

296 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 Vous aimez les logements atypiques et chaleureux ? N'hésitez pas !! 

L'agence MERCOR vous propose :

Venez découvrir à Holtzheim (67810) cet appartement de 3/4 pièces de 104 m² habitable pour 179 m² utiles, style loft, situé au cœur du village ! Il est situé dans une petite copropriété de 4 lots.

Il composé comme suit :
- Au rdc : une entrée privative avec buanderie et espace de stockage, ainsi qu'un pallier profitant également d'un bel espace de rangement.
- Au 1er étage : un grand salon-séjour, une salle de bains, un bureau, un coin cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.
- Au 2ème et dernier étage : une grande mezzanine aménageable en chambre ainsi qu'une chambre.

Cet appartement est chauffé grâce à un poêle à pellet collectif. 

Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave.

Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 296 000 € dont 16 000 € (5,71%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim.

 

Les points forts du bien

  • Terrasse donnant sur l'arrière avec une belle vue dégagée !
  • Grande mezzanine !
  • Place de parking et cave !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    178 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    VA3731

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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