Studio à vendre , 1 pièces - Bœrsch 67530
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Studio à vendre , 1 pièces - Bœrsch 67530

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Descriptif du bien

  • Surface : 29 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité Mercor !!  BOERSCH KLINGENTHAL

A 6 kms d'OBERNAI et 35 kms de STRASBOURG
Découvrez ce T1 une pièce + une  chambre cabine (un lit deux personnes) situé dans la copropriété "les Hauts de Klingenthal ", niché au pied du mont St Odile, ce dernier vous offrira calme, tranquillité et divertissement de par ses 8,4 hectares de terrain comprenant 3,7 hectares de forêt, une piscine chauffée collective, 3 courts de tennis collectifs, tables de ping-pong, aire de repas avec barbecue, terrain de pétanque et vous pourrez également vous adonner à de magnifiques randonnées vers le Mont St Odile.

L'appartement se compose :  d'une entrée avec kitchenette équipée, d'un séjour avec placard donnant accès à la terrasse, d'une chambre cabine avec un lit 2 personnes, une salle de bains avec douche et wc, le tout donnant sur une terrasse plein sud avec vue  sur la forêt, sans vis-à-vis direct. CE LOGEMENT EST A CE JOUR LOUE ET A RAFRAICHIR DANS SA TOTALITE !

Chauffage individuel électrique.

UNE VALEUR SÛRE POUR INVESTISSEUR  !
Rentabililité  de 6.5 % brut à ce jour qui pourra aisément augmenter après rénovation et revalorisation de loyer.

Nous sommes également syndic de la copropriété et sommes les mieux placés pour vous renseigner.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3541
  • Localisation
    Bœrsch 67530 - Klingenthal
  • Construction
    1978
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Description de la piscine
    Piscine commune
  • Isolation
    A revoir
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 12274. Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 450 et 587 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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