Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530
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UN ENDROIT SÛR POUR INVESTIR !

143 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Pensez à votre avenir en investissant dans un endroit encore préservé !

3 pièces Triplex situé dans la résidence "les Bouleaux aux Hauts de Klingenthal ", niché au pied du mont St Odile, Ce dernier vous offrira calme, tranquillité et divertissement de par ses 8,4 hectares de terrain comprenant 3,7 hectares de forêt, une piscine chauffée collective, 3 courts de tennis collectifs, tables de ping-pong, aire de repas avec barbecue, terrain de pétanque et vous pourrez également vous adonner à de magnifiques randonnées vers le Mont St Odile.

L'appartement se compose au RDC : d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec placard donnant accès à la terrasse orientée sud avec vue sur la forêt
Au 1er étage : 1 chambre et un espace mezzanine ou 2ème chambre
Au 3ème étage : 1 chambre

Situé à l'étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue.

Un rafraichissement total est nécessaire ainsi que des travaux de réaménagement apporteront à ce logement une nouvelle vie et un fort attrait pour l'avenir !

 Ce logement sera libéré fin juillet 2023 !

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 143 000 € FAI soit 133 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez  Corinne à l'agence pour plus de renseignements 

Les points forts du bien

  • Appartement en pleine nature face au Mont Saint Odile !
  • Terrasse
  • Superficie du logement
  • Equipements sportifs : piscine, tennis, terrain de boule
  • Proximité d'Obernai et de la route des Vins
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    intérieure
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    exterieure- Chauffée
  • Étages
    1
  • Localisation
    Bœrsch 67530
  • Référence
    VA3622

Détail des pièces

  • entrée
    6.50 m²
  • salon
    16.15 m²
  • salle d'eau avec WC
    2.60 m²
  • cuisine
    3.40 m²
  • chambre n°1
    15.60 m²
  • Espace bureau
    6.80 m²
  • chambre n°3
    9.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133000.00 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1714.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958 et 1296 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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