Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530
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Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530

153 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Exclusivité Mercor !!  BOERSCH KLINGENTHAL

A 6 kms d'OBERNAI et 35 kms de STRASBOURG
Découvrez ce 3 pièces Triplex situé dans la résidence "les Bouleaux aux Hauts de Klingenthal ", niché au pied du mont St Odile, Ce dernier vous offrira calme, tranquillité et divertissement de par ses 8,4 hectares de terrain comprenant 3,7 hectares de forêt, une piscine chauffée collective, 3 courts de tennis collectifs, tables de ping-pong, aire de repas avec barbecue, terrain de pétanque et vous pourrez également vous adonner à de magnifiques randonnées vers le Mont St Odile.

L'appartement se compose au RDC : d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec placard donnant accès à la terrasse orientée sud avec vue sur la forêt
Au 1er étage : 1 chambre et un espace mezzanine
Au 3ème étage : 1 chambre

Situé à l'étage, cet appartement bénéficie également d'une climatisation réversible.
Un rafraichissement totale est nécessaire ainsi que quelques travaux éventuels de réaménagement.

 Ce logement sera libéré fin juillet 2023 !

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 153 000 € FAI soit 143 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%.
Contactez  Corinne à l'agence pour plus de renseignements 

Les points forts du bien

  • Appartement en pleine nature face au Mont Saint Odile !
  • Terrasse
  • Superficie du logement
  • Equipements sportifs : piscine, tennis, terrain de boule
  • Proximité d'Obernai et de la route des Vins
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3622
  • Localisation
    Bœrsch 67530
  • Construction
    1982
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Description de la piscine
    exterieure- Chauffée
  • Isolation
    intérieure

Détail des pièces

  • entrée
    6.50 m²
  • salon
    16.15 m²
  • salle d'eau avec WC
    2.60 m²
  • cuisine
    3.40 m²
  • chambre n°1
    15.60 m²
  • Espace bureau
    6.80 m²
  • chambre n°3
    9.95 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 12286. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143000.00 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1714.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958 et 1296 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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