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Appartement à vendre, 3 pièces - Boersch 67530
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SUPERBE TRIPLEX SUR LES HAUTS DE KLINGENTHAL

199 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Boersch 67530
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.21 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

TOUT NOUVEAU ET RARE  A LA VENTE 3 PIECES REFAITS A NEUF AUX HAUTS DE KLINGENTHAL !

Je vous invite à  découvrir ce charmant 3 pièces triplex de 59m2 situé en pleine verdure sur le Domaine des Hauts de Klingenthal qui vient tout juste d'être refait à neuf dans dans sa totalité avec beaucoup de goût et de beaux matériaux.
 Son intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine de 2023 équipée et semi ouverte sur le salon très lumineux donnant accès à la terrasse exposée sud et face au Mont Saint Odile.

A l'étage, une salle de douche à l'italienne avec sèche serviette , meuble vasque et WC . Une chambre à coucher avec placards et  vue sur la montagne ainsi qu'une mezzanine servant à ce jour de coin pour le télétravail.
Au 3ème étage une chambre parentale.
 
Le chauffage est individuel et électrique.

Tout est prévu pour votre véhicule à savoir un garage fermé nominatif et compris dans le prix de vente  et des places de parkings non nominatives. Ce bien conviendra aisément soit pour de la résidence principale, de la location ou du AIRBNB

A ce jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles !

Vous pourrez profiter à souhait de la piscine dès les beaux jours ainsi que des terrains de tennis, boulodrome, tables de ping-pong,  ainsi que des aires de pique-nique et barbecues mis à votre disposition .
L'école élémentaire École Elémentaire Privée Montessori les Abeilles est implantée à moins de 10 minutes à pied et des transports en commun faciliteront vos déplacements .

Pas de procédure en cours. Prix : 199 500€ FAI  soit 190 000€ net vendeur +  9500€ TTC d'honoraires agence).

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
 









Les points forts du bien

  • - Très belle vue
  • - Refait à neuf dans sa totalité
  • - Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Gardien
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Boersch 67530
  • Référence
    VA3792

Détail des pièces

  • Entrée
    7.43 m²
  • Cuisine
    4.33 m²
  • Séjour
    17.76 m²
  • Palier
    9.69 m²
  • Chambre 1
    9.76 m²
  • Salle de bain + wc
    3.25 m²
  • Chambre 2
    6.99 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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