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TRIPLEX SANS TRAVAUX AVEC GARAGE HAUTS DE KLINGENTHAL
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Vous rêvez de vous réveiller au chant des oiseaux dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne ?
Situé au Domaine des Hauts de Klingenthal, cet appartement en triplex entièrement rénové avec goût n'attend que vous.!
Ici, la forêt est votre jardin et la piscine est à deux pas pour vos moments de détente.
Ce qui va vous faire craquer :
- Une atmosphère unique : Un triplex chaleureux et lumineux, refait à neuf, où chaque espace a été optimisé pour votre confort.
- Un cadre de vie privilégié : Au cœur d'un domaine boisé et sécurisé, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de calme.
- Le confort absolu : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- Le petit plus qui change tout : Un garage privatif inclus, pour stationner en toute tranquillité.
- Niveau 1 : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, ouvert sur un balcon pour vos petits-déjeuners avec vue sur la forêt.
- Niveau 2 : Une spacieuse chambre parentale et une grande et belle salle d'eau moderne tout équipée.
- Niveau 3 : Une charmante chambre en mezzanine, parfaite pour créer un coin nuit cosy ou un espace bureau inspirant.
- Diagnostics impeccables : Électricité aux normes, zéro amiante et un DPE classé C, gage d'une bonne maîtrise énergétique. Toiture en cours dêtre totalement refaites sans frais pour le prochain acquéreur !
PRIX 190 000€ + 10 000€ d'honoraire agence
Votre contact : Corinne GUEGUEN – Agent Commercial MERCOR
06 09 89 91 49 / 03 88 30 24 24 [email protected]
Les points forts du bien
- - Appartement refait entièrement à neuf
- - Chauffage au sol
- - Proximité de la piscine
- - garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Chambres3
- WC2
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBoersch 67530
- RéférenceVA4163
Détail des pièces
- Entrée6.10 m²
- Salon séjour cuisine18.60 m²
- WC3.10 m²
- Chambre 116.05 m²
- Salle d'eau + wc4.55 m²
- Chambre 24.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
