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3 pièces à HOLTZHEIM avec grande terrasse
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Lumineux – Terrasse Exceptionnelle de 35 m²
Exclusivité Agence MERCOR | 228 000 € FAI
Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,30 m² situé dans une résidence de standing (2010). Idéalement agencé et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant modernité et confort extérieur.
🌟 Les atouts majeurs du bien :
Ce bien rare avec une telle terrasse ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller :
Lucas📱 07 68 37 12 52
Exclusivité Agence MERCOR | 228 000 € FAI
Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,30 m² situé dans une résidence de standing (2010). Idéalement agencé et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant modernité et confort extérieur.
🌟 Les atouts majeurs du bien :
- Terrasse XXL : Un espace de 35 m² avec vue verdoyante, véritable salon d'été privatif.
- Pièce de vie spacieuse : Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité.
- Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains en excellent état.
- Stationnement double : Vendu avec un Garage Box sécurisé + une place de parking extérieure.
- Confort : Immeuble très bien entretenu, chauffage collectif performant.
- Santé & Gastronomie : Médecin et restaurant à 5 min à pied.
- Loisirs : Parc et jardins à 10 min de marche.
- Pratique : Commerces et écoles (maternelle/élémentaire) à moins de 5 min en voiture.
- Prix Net Vendeur : 220 000 €
- Honoraires Agence : 8 000 €
- Prix FAI : 228 000 €
Ce bien rare avec une telle terrasse ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez votre conseiller :
Lucas📱 07 68 37 12 52
Les points forts du bien
- Garage et place de parking !
- Terrasse de 35 m² !
- DPE C !
- Emplacement idéal !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHoltzheim 67810
- RéférenceVA4035
Détail des pièces
- Entrée6,28 m²
- WC2,23 m²
- Salle de bains4,85 m²
- Chambre 113,21 m²
- Chambre 29,26 m²
- Salon / Séjour29,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
