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Appartement à vendre, 3 pièces - La Wantzenau 67610
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Appartement 3 pièces - La Wantzenau

189 000

Appartement à vendre, 3 pièces - La Wantzenau 67610
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.85 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

L'agence MERCOR vous propose un appartement 3 pièces de 79 m² à LA WANTZENAU

PROCHE DE STRASBOURG

Logement 3 pièces, traversant est-ouest, situé dans un quartier très agréable avec vue parc. Il se situe dans un immeuble résidentiel très bien entretenu des années 60-70 de quatre étages. 

Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains,  et deux balcons. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové et vous bénéficiez d'un beau parquet massif en chêne.

Cave, grenier et GARAGE

On trouve l'École Maternelle Woerthel à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la ligne de bus 72 (Saint Yrieix) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 33 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.

 

Les points forts du bien

  • Appartement traversant
  • Quartier très calme, vue sur parc
  • Parquet chêne massif
  • Un balcon et une loggia
  • Garage + cave + grenier
  • Belle surface, possibilté 2 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    neant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Référence
    VA3806

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9.18 m²
  • Placard
    0.89 m²
  • Cuisine
    10.58 m²
  • Dégagement
    2.68 m²
  • WC
    1.42 m²
  • Salle de bain
    4.68 m²
  • Chambre
    18.43 m²
  • Chambre
    14.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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