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Bel appartement avec terrasse de 50 m² à HOLTZHEIM
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 Lumineux – Terrasse Exceptionnelle 55 m² & Garage
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m² alliant modernité et confort, situé au cœur d’un quartier dynamique. Parfaitement entretenu (construction 2010), cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un investissement serein.
🌟 Les points forts de ce bien :
Profitez d’une vie facilitée avec toutes les commodités au pied de l'immeuble :
Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller :
Lucas COLSON📱 07 76 36 26 81
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 81 m² alliant modernité et confort, situé au cœur d’un quartier dynamique. Parfaitement entretenu (construction 2010), cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou un investissement serein.
🌟 Les points forts de ce bien :
- Extérieur Unique : Une terrasse de 55 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été.
- Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.
- Confort Moderne : Cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bains contemporaine et WC indépendant.
- Accessibilité & Sécurité : Logement aux normes PMR, double vitrage PVC haute performance et chauffage collectif optimisé.
- Stationnement : Inclus 2 places de parking privatives en intérieur, dont un garage fermé.
Profitez d’une vie facilitée avec toutes les commodités au pied de l'immeuble :
- Écoles et crèches à proximité immédiate.
- Commerces de bouche et services.
- Transports en commun pour un accès rapide au centre-ville.
Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller :
Lucas COLSON📱 07 76 36 26 81
Les points forts du bien
- Terrasse de 50 m² !
- Copropriété récente !
- Bon DPE !
- Garage et place de parking couverte !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHoltzheim 67810
- RéférenceVA4095
Détail des pièces
- Hall d'entrée3,03 m²
- Séjour22 m²
- Cuisine11,21 m²
- Chambre 111,89 m²
- Chambre 210,68 m²
- Chambre 210,68 m²
- Salle de bains4,51 m²
- Dégagement5,58 m²
- WC1,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
