Exclusivité MERCOR ! Appartement 3/4 pièces ou 4 pièces duplex - 93,74 m² hab. / 108 m² utiles

Découvrez cet appartement  de standing, situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages à ITTENHEIM, offrant une surface habitable de 93,74 m² et une surface au sol de 108 m². 

Cet appartement très bien équipé allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses trois expositions et sa vue verdoyante. Les 2 ou 3  chambres selon disposition souhaitée (grand séjour ou salon-séjour séparé pour 3 ème chambre), vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée datant de 2023, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir.

Cet appartement partiellement meublé comprend également une salle de bains, deux WC dont un indépendant, un balcon de 5 m² et une terrasse de 9 m² avec store motorisé, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux garages avec portes motorisées et une place extérieure sont également inclus.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement. L'isolation des murs et des fenêtres, ainsi que les ouvertures en PVC à double vitrage, garantissent un confort thermique optimal. Le chauffage individuel complète ce tableau de commodités. (chaudière gaz condensation remplacée en 2023)

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à Marlenheim (5 kms), une école avec périscolaire à 3 minutes en voiture, des médecins, une aire de jeux, un centre sportif. Vous profiterez également d'un marché hebdomadaire et de producteurs locaux.