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MAISON À FORT POTENTIEL !

246 100

Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Holtzheim 67810
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 
  • Terrain : 02 a 74 ca
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

L'agence MERCOR vous propose en exclusivité
cette Maison 3/4 pièces en plein cœur du village d'Holtzheim.

Cette maison présente un énorme potentiel de rénovation notamment grâce à la grange se situant à l'arrière du terrain.
 
La maison comprend :

- Au rez-de chaussée : une entrée principale, un salon, une cuisine, une chambres, un débarras avec accès dans la grange, un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

- À l'étage : un couloir ainsi que deux chambre à aménager (actuellement brut)

- En extérieur : une cour, un petit jardin ainsi qu'une belle grange sur deux étages, à aménager.

La maison est chauffé à l'électrique mais est également raccordée au gaz de ville !

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent en face de la maison. Une médiathèque, deux médecins ainsi qu'un restaurant sont située à deux minutes de la maison.

L'aéroport et le Leclerc sont situé à environ de 3 km du logement.

Cet maison à fort potentiel est à vendre à 246 100 € dont 16 100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur  (soit 7%) et conviendrait à une jeune famille souhaitant se rapprocher des commodités d'un village rajeunissant !

Contactez notre équipe pour visiter cet appartement sans plus tarder !

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien !
  • Belle situation !
  • Grande grange !
  • Belles possibilitées de rénovations !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1452
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Construction
    1900
  • Niveaux
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    à prevoir
  • Toiture
    en bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 12270. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1800 €. Date de réalisation du DPE : 29/06/2013.

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