MAISON À FORT POTENTIEL !

246 100 €

Vente

Maison

Holtzheim 67810

Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Holtzheim 67810

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Descriptif du bien

Surface : 71 m²
Terrain : 02 a 74 ca
Pièces : 2
Salle de bains : 1

L'agence MERCOR vous propose en exclusivité
cette Maison 3/4 pièces en plein cœur du village d'Holtzheim.

Cette maison présente un énorme potentiel de rénovation notamment grâce à la grange se situant à l'arrière du terrain.

La maison comprend :

- Au rez-de chaussée : une entrée principale, un salon, une cuisine, une chambres, un débarras avec accès dans la grange, un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

- À l'étage : un couloir ainsi que deux chambre à aménager (actuellement brut)

- En extérieur : une cour, un petit jardin ainsi qu'une belle grange sur deux étages, à aménager.

La maison est chauffé à l'électrique mais est également raccordée au gaz de ville !

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent en face de la maison. Une médiathèque, deux médecins ainsi qu'un restaurant sont située à deux minutes de la maison.

L'aéroport et le Leclerc sont situé à environ de 3 km du logement.

Cet maison à fort potentiel est à vendre à 246 100 € dont 16 100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7%) et conviendrait à une jeune famille souhaitant se rapprocher des commodités d'un village rajeunissant !

Contactez notre équipe pour visiter cet appartement sans plus tarder !

Les points forts du bien

Charme de l'ancien !
Belle situation !
Grande grange !
Belles possibilitées de rénovations !

07 76 36 26 81

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1452
Localisation
Holtzheim 67810
Construction
1900
Niveaux
2
WC
1
Stationnement extérieur
1
État intérieur
A rénover
Chauffage
Electrique, Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Cour
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Isolation
à prevoir
Toiture
en bon état

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 12270. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1800 €. Date de réalisation du DPE : 29/06/2013.

Nos honoraires