





Charmante maison à rénover avec jardin !
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 17 ca
Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces avec potentiel d'env 83 m² à rénover dans sa totalité sur 4.17 ares de terrain
Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux des années 50. Cette maison comporte une entrée , une cuisine indépendante avec la possibilité d'une ouverture sur le salon d'une surface de 15m2 donnant sur un très joli jardin.
Sur ce même étage , une petite salle de bain avec fenêtre ainsi qu' wc separé nécessiteront également des travaux.
La salle à manger côté rue de 22.8 m2 est tout à fait transformable en une chambre avec un bureau.
A l'étage, deux chambres,
La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz avec une chaudière de 2022. L'intérieur nécessite des travaux d'aménagement au goût du jour, d'un rafraichissement global et d'une mise aux normes électriques .
Une cave , un grenier et un garage rajoutent un complément de surface non négligeable pour y créer du rangements ...
L'installation d'une véranda sur la terrasse de 19m2 avec vue sur le jardin arboré apporterait un espace de vie supplémentaire à ce bien .
Une nouvelle vie pour cette maison sur un terrain de 4.17 ares qui conviendra aisément à une famille avec enfant
Quatre établissements scolaires se situe à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 13 et 62 dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs.
Prix : 283 500€ FAI dont 13 500€ de frais d'agence ( soit 5% du net vendeur) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez très vite un conseiller pour découvrir cette maison !
Les points forts du bien
- - Quartier résidentiel d'Ostwald
- - Maison avec beau potentiel
- - Belle et grande terrasse orientée sud
- - Jardin arboré et cloturé
- - Proximité des écoles , commerces et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1958
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationà revoir
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles en bon état
- LocalisationOstwald 67540
- RéférenceVM1530


Détail des pièces
- Entrée 5.47 m²
- wc1.6 m²
- cuisine5.84 m²
- salon côté terrasse14.8 m²
- salon coté rue 23.4 m²
- chambre parentale 12.6 m²
- chambre 212.31 m²
- dégagement3.66 m²
- cave m²
- garage m²
Informations complémentaires
