Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ostwald 67540
Sous compromis
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Charmante maison à rénover avec jardin !

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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 17 ca

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces avec potentiel d'env  83 m² à rénover dans sa totalité sur 4.17 ares de terrain

Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux des années 50. Cette maison comporte une entrée , une cuisine indépendante avec la possibilité d'une ouverture sur le salon d'une surface de 15m2  donnant sur un très joli jardin. 

Sur ce même étage , une petite salle de bain avec fenêtre ainsi qu' wc separé nécessiteront également  des travaux.

La salle à manger côté rue  de 22.8 m2 est tout à fait transformable en une chambre avec un bureau.

A l'étage, deux chambres,

La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz avec une chaudière de 2022. L'intérieur nécessite des travaux d'aménagement au goût du jour, d'un rafraichissement global et d'une mise aux normes électriques .

Une cave , un grenier et un garage rajoutent  un complément de surface non négligeable pour y créer du rangements ...

L'installation d'une véranda sur la terrasse de 19m2 avec vue sur le jardin arboré apporterait un espace de vie supplémentaire à ce bien .

Une nouvelle vie pour cette maison sur un terrain de 4.17 ares  qui conviendra aisément à une famille avec enfant

Quatre établissements scolaires se situe à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 13 et 62 dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs.

Prix : 283 500€ FAI dont 13 500€ de frais d'agence ( soit 5%  du net vendeur) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contactez très vite un conseiller pour découvrir cette maison !

Les points forts du bien

  • - Quartier résidentiel d'Ostwald
  • - Maison avec beau potentiel
  • - Belle et grande terrasse orientée sud
  • - Jardin arboré et cloturé
  • - Proximité des écoles , commerces et transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    à revoir
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    tuiles en bon état
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Référence
    VM1530

Détail des pièces

  • Entrée
    5.47 m²
  • wc
    1.6 m²
  • cuisine
    5.84 m²
  • salon côté terrasse
    14.8 m²
  • salon coté rue
    23.4 m²
  • chambre parentale
    12.6 m²
  • chambre 2
    12.31 m²
  • dégagement
    3.66 m²
  • cave
  • garage

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