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Maison rénovée à HOLTZHEIM
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 38 ca
L'agence MERCOR Immobilier est ravie de vous proposer à l'achat une maison de 112 m2 rénovée en 2019 alliant confort et performances énergétiques :
Située au cœur d’un quartier résidentiel d'Holtzheim, cette maison individuelle d'une surface habitable de 112m2, de 1984 a bénéficié d’une rénovation en 2019/2020.
Prête à vivre une nouvelle histoire, elle bénéficie d'un espace de vie lumineux et convivial.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon-séjour de près de 31 m² avec une cheminée pour des soirées entre amis. La cuisine indépendante a été entièrement refaites en 2020.Aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa fonctionnalité et son côté contemporain.
La véranda de 15,57 m² orientée sud est un véritable atout et prolonge l'espace de vie du salon et de la cuisine vers l'extérieur.
La terrasse vous permettra également de profiter des beaux jours avec un accès au jardin et à la piscine hors sol installée en 2022.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (allant de 9 m² à plus de 13 m²) et une salle de bains récente avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes.
Cette rénovation a été pensée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles :
Vivez dans un environnement calme tout en restant proche de tout : écoles, commerces, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus et tramway) se trouvent à seulement quelques minutes.
Une maison prête à recevoir une famille qui cherche à allier tranquillité d'un village proche de Strasbourg avec les commodités et le confort.
PRIX 430 000€ Net vendeur + 19 000€ d'honoraires agence soit 449 000€FAI
Contactez Corinne GUEGUEN votre conseillère immobilier au 06 09 89 91 49 pour une visite !
Située au cœur d’un quartier résidentiel d'Holtzheim, cette maison individuelle d'une surface habitable de 112m2, de 1984 a bénéficié d’une rénovation en 2019/2020.
Prête à vivre une nouvelle histoire, elle bénéficie d'un espace de vie lumineux et convivial.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon-séjour de près de 31 m² avec une cheminée pour des soirées entre amis. La cuisine indépendante a été entièrement refaites en 2020.Aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa fonctionnalité et son côté contemporain.
La véranda de 15,57 m² orientée sud est un véritable atout et prolonge l'espace de vie du salon et de la cuisine vers l'extérieur.
La terrasse vous permettra également de profiter des beaux jours avec un accès au jardin et à la piscine hors sol installée en 2022.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (allant de 9 m² à plus de 13 m²) et une salle de bains récente avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes.
Cette rénovation a été pensée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles :
- Isolation : Isolation par l’extérieur 2021 et toiture refaite 2013
- Énergie : Installation de panneaux solaires photovoltaïques
- Climatisation : Système réversible installé dans chaque pièce de la maison
- Domotique & Sécurité : Menuiseries PVC double vitrage et assainissement conforme
Vivez dans un environnement calme tout en restant proche de tout : écoles, commerces, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied. Les transports en commun (bus et tramway) se trouvent à seulement quelques minutes.
Une maison prête à recevoir une famille qui cherche à allier tranquillité d'un village proche de Strasbourg avec les commodités et le confort.
PRIX 430 000€ Net vendeur + 19 000€ d'honoraires agence soit 449 000€FAI
Contactez Corinne GUEGUEN votre conseillère immobilier au 06 09 89 91 49 pour une visite !
Les points forts du bien
- Isolation extérieur récente !
- Climatisation réversible dans chaque pièce !
- Véranda !
- Piscine !
- Panneaux solaires !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationextérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol bois
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaites en 2021
- LocalisationHoltzheim 67810
- RéférenceVM1555
Détail des pièces
- Entrée6.74 m²
- Cuisine15.11 m²
- Véranda15.57 m²
- Salon séjour30.84 m²
- WC1.35 m²
- Dégagement 5.19 m²
- Chambre 17.92 m²
- Chambre 29.12 m²
- Chambre 313.12 m²
- Salle de bain7.37 m²
Informations complémentaires
