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MAISON DE VILLAGE
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 55 ca
🏡 Maison de village de charme à La Wantzenau
L'agence Mercor vous présente cette belle maison entièrement rénovée !
✨ Au rez-de-chaussée :
ℹ️ Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
L'agence Mercor vous présente cette belle maison entièrement rénovée !
✨ Au rez-de-chaussée :
- Entrée & séjour chaleureux de 29 m²
- Cuisine ouverte équipée (16 m²)
- 1 chambre,
- 1 salle d'eau avec douche WC
- Une buanderie
- 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 23 m²
- 1 salle de bains avec WC
- Pièce aménagée de 36,9 m² utiles (idéal salle de jeux ou bureau)
- Jardin avec pelouse
- Cour fermée (2 places de stationnement)
- Dépendance attenante (idéal pour motos ou vélos)
- Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation 2018)
ℹ️ Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- VILLAGE TRES AGRÉABLE
- RENOVATION COMPLÈTE en 2005
- 4 CHAMBRES + COMBLES
- CHAUDIÈRE GAZ CONDENSATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol190 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieur
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- RéférenceVM1793
Détail des pièces
- Entrée5.35 m²
- Séjour28.7 m²
- Cuisine ouverte équipée15.9 m²
- Chambre 112.05 m²
- Salle d'eau + wc7.4 m²
- Lingerie7.35 m²
- Couloir3.4 m²
- Dégagement7.2 m²
- Chambre 2 (parentale)23.35 m²
- Chambre 310.7 m²
- Chambre 47.4 m²
- Salle de bains - baignoire - wc6.9 m²
- Pièce de jeux sous combles (36.9 m² sol)6.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
