NOUVEAUTÉ MERCOR !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 29 a 50 ca
NOUVEAUTÉ MERCOR en exclusivité !
RARE à la vente ! Superbe maison d'architecte située dans un environnement tout à fait exceptionnel, au pied du vignoble alsacien...
Cette lumineuse maison de 8P s'organisant sur 300 m² en demi-niveaux conviendra aux propriétaires cherchant confort, volumes, lumière, calme, et performance technique, le tout sur un terrain exceptionnel de 29,50 ares agrémenté d'une piscine (6x12), d'une magnifique terrasse et d'arbres fruitiers dans un cadre tout simplement unique (vignoble, Vosges, Forêt Noire et village).
Composée d'une vaste entrée pourvue de placards, un WC séparé, d'un grand séjour / salle à manger s'organisant autour de la cheminée, un espace cuisine équipée avec coin repas, un cellier et une terrasse parfaite pour les petits déjeuners !
Sur le demi-niveau, vous disposerez d'un bureau à l'écart et d'un espace sauna avec douche !
Vous profiterez d'un espace parental équipé d'une chambre, d'une immense salle de bains (balnéo) et de son dressing.
A l'étage, les enfants, eux de leur côté auront un espace proposant trois chambres confortables, un WC séparé, une grande mezzanine, un coin TV et une salle de bains !
De plus, sous le toit, un coin lecture/TV et une grande chambre ouverte ! Une partie du grenier restant encore aménageable !
La maison chauffe au fioul et au bois (appareils performants), la production d'eau chaude est solaire !
Maison parfaitement isolée !
2 grands garages doubles à disposition facilement accessibles !
Pour plus de renseignements, contactez nous !
Les points forts du bien
- Situation exceptionnelle
- Maison d'architecte unique
- Prestations techniques de grande qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol320 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- IsolationCalibel 10+1 laine de roche + 16 cm extérieur (polystyrène expansé)
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine6 x 12 / liner en PVC armé / chauffage panneaux solaires
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles alsaciennes
- LocalisationBalbronn 67310
- RéférenceVM1054
Détail des pièces
- Entrée / dégagement / placard m²
- Accès garage m²
- Cave à vins m²
- Chaufferie m²
- Palier m²
- Salon / séjour avec cheminée m²
- Salle à manger m²
- Cuisine m²
- Cellier m²
- WC m²
- Dégagement m²
- Sauna avec douche m²
- Bureau m²
- WC (accessible extérieur également) m²
- Dégagement m²
- Chambre parentale 1 m²
- Salle de bains privative m²
- Dressing m²
- Palier / mezzanine/bureau étage enfants m²
- WC m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- SDB enfants m²
- Coin TV / sport m²
- Couchage m²
- Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 • AC ADC 6701 2016 000 011 582
