Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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SPACIEUX 4 PIÈCES HOLTZHEIM

380 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non


Un petit coin de bonheur pour vous et votre famille !!!

L'agence Mercor vous propose à la vente ce très bel appartement 4 pièces de 103 m² situé proche des champs, à HOLTZHEIM !

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, construite en 2003, cet appartement est composé comme suit : une grande entrée donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, un WC séparé ainsi que la salle de bains. Ensuite un grand séjour de 42 m², très lumineux, la cuisine ouverte et enfin une troisième chambre.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 15 m². 

Ce bien est vendu avec un grand garage, une cave, ainsi qu'une place de parking privative !

Il sera tout de même nécessaire de rafraîchir l'appartement. Pour cette raison, le prix est négociable !

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels l'École Primaire Centre. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.

Prenez contact avec Lucas au 07.76.36.26.81 pour en savoir plus ! 

Les points forts du bien

  • Grand séjour !
  • Cave, grand garage et place de parking !
  • Terrasse de 15 m² !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Holtzheim 67810
  • Référence
    VA3689

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • Séjour
    42,68 m²
  • Cuisine
    8,52 m²
  • Chambre 1
    9,96 m²
  • Chambre 2
    11,53 m²
  • Salle de bains
    4,73 m²
  • WC
    2,3 m²
  • Chambre 3
    11,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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