Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810

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SPACIEUX 4 PIÈCES HOLTZHEIM

330 000 €

Vente

Appartement

Holtzheim 67810

Appartement à vendre, 4 pièces - Holtzheim 67810

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Descriptif du bien

Surface : 103 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Un petit coin de bonheur pour vous et votre famille !!!

L'agence Mercor vous propose à la vente ce très bel appartement 4 pièces de 103 m² situé proche des champs, à HOLTZHEIM !

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, construite en 2003, cet appartement est composé comme suit : une grande entrée donnant sur la terrasse, deux grandes chambres, un WC séparé ainsi que la salle de bains. Ensuite un grand séjour de 42 m², très lumineux, la cuisine ouverte et enfin une troisième chambre.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 15 m².

Ce bien est vendu avec un grand garage, une cave, ainsi qu'une place de parking privative !

Il sera tout de même nécessaire de rafraîchir l'appartement. Pour cette raison, le prix est négociable !

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels l'École Primaire Centre. Niveau transports en commun, il y a deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.

Prenez contact avec Lucas au 07.76.36.26.81 pour en savoir plus !

Les points forts du bien

Grand séjour !
Cave, grand garage et place de parking !
Terrasse de 15 m² !

07 76 36 26 81

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
125 m²
Séjour
42 m²
Surface balcon
15 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
1
Construction
2003
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Verdure
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
1
Localisation
Holtzheim 67810
Référence
VA3689

Détail des pièces

Entrée
12 m²
Séjour
42,68 m²
Cuisine
8,52 m²
Chambre 1
9,96 m²
Chambre 2
11,53 m²
Salle de bains
4,73 m²
WC
2,3 m²
Chambre 3
11,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Lucas COLSON

Conseiller immobilier

Bas-Rhin (67)

07 76 36 26 81

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Prénom

Nom

Vente

Type d'offre

Appartement

Type de bien

Holtzheim 67810

Localisation

Budget max (€)

Surface min (m²)

Pièces min

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